水泥厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
水泥厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

新房交房时要交哪些费用【新资讯】

发布时间:2019-10-18 12:09:10 阅读: 来源:水泥厂家

新房交房费用1.契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。注意事项:按规定,契税应在办理产权证时交,有很多开发商会... <

对于普通老百姓来说买一套房子是一件非常不容易的事情,辛辛苦苦买完房,以为会轻松到手,但在收房时候我们还需要多项手续费,其中很重要的一项就是,缴纳相关费用,不要小瞧这几笔费用,这也是不小的数目。

新房交房费用

1.契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。

注意事项:按规定,契税应在办理产权证时交,有很多开发商会要求入住前就交,业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关指定的单位才有权收取,物业公司是无权向业主收取的。

2.住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修金缴纳约定,购房者应当按购房2~3%的比例向售房单位缴纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。

注意事项:公共维修基金何时缴纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定,公共维修基金应在入住时缴纳。有不少开发商在交楼时,以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产证,强行“代收”公共维修基金和契税。对此,业主有权拒绝。

3.交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。证照印花税:5元/本。工本费:10元/本。

4.所有新房入住,物业管理是必须交的。一般来说,需要提前付一年的管理费给物业。这个算是给物业公司一个小区环境建设和养护的启动资金,说白了就是保证金。

5.其他费用。停车费、门卡押金。有些高档住宅,因为设施比较完善,会收取停车费和门卡押金。

现代风格客厅装修设计窍门现代风格客厅特点无锡无锡

中国产鳗鱼在日本销售低迷陈茂丰陈茂丰

大棚小西瓜品种病虫害类型及防治方法龙树科旗唇兰

相关阅读