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各地春节楼市冬眠全国重点城市成交清淡

发布时间:2020-03-03 16:15:26 阅读: 来源:水泥厂家

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在一个新建楼盘销售处,前来咨询和查看房源的顾客寥寥无几。资料图片

春节期间,各地楼市成交清淡,但方向未定。北京、上海、深圳等一线城市以及重庆、南昌等二三线城市的住房成交都比较清淡。比如,北京住房成交同比锐降,重庆部分楼盘是零成交。在“淡”的同时,楼市未来走势未“定”。房产税会不会在短期内全国推行等政策不确定性犹存;严厉的行政手段打压之后,购房需求会不会再次反弹;房价明显松动的迹象尚未出现;成交量会否持续萎缩也有待观察。

[北京]:春节期间北京住房成交锐降

与热闹的节日气氛相比,春节期间北京楼市可谓清淡。受节前出台的新“国八条”政策和房产税改革试点启动等影响,春节假期北京楼市签约量同比出现较大幅度下降。

业内人士指出,假期因素是影响楼市成交量的主要原因,而新政出台也使部分购房者陷入观望。不过,由于细则要在2月中旬出台,预计一些可能受政策影响的购房人会抓紧时间过户,节后一两周成交量会有一波成交的小高峰。

[广州]:广州郊区楼盘人气不弱 市区楼盘门可罗雀

兔年春节假期已过,由于虎年岁末“新国八条”的出台,导致市场观望气氛浓厚,楼市成交相当惨淡。但记者在新春期间走访各楼盘却发现,近郊盘的人气依然较为充足,不少有新春优惠或者举办活动的楼盘还是能吸引到看楼客到场。

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[上海]:上海春节楼市冷清 买卖双方“按兵不动”

兔年春节期间,“国八条”、房产税等楼市新政,成为人们走亲访友时谈论的热点话题,而央行在节假日的最后一天宣布加息,也使得楼市走向更加受到关注。由于节日期间各房地产交易中心受理窗口关闭、不少售楼处和中介公司放假休息,更关键的是市场还需对政策好好“消化”,总体而言,上海楼市十分冷清。

[深圳]:深圳楼市交易冷清但好于去年

春节期间,深圳不少楼盘都开门迎客,但交易清淡。数据显示,大年三十(2月2日)到初五(2月7日),共有18套新房成交,全部来自于龙岗区大运新城附近的某楼盘。

一些楼盘销售人员告诉中国证券报记者,虽然楼市调控力度越来越大,但仍有被限购的客户用亲朋好友名字购房,以规避新政。

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