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现在是否最好的买房时机淮安这些人不适合买房

发布时间:2021-01-07 15:50:51 阅读: 来源:水泥厂家

摘要: 什么时候是最好的买房时机?在整体的楼市上来说,下半年往往比上半年更好一些,因为在上半年的“两会”往往都会对楼市出现一些调整,或刺激或控制这些变化对于我们的买房大业都有影响。

什么时候是最好的买房时机?在整体的楼市上来说,下半年往往比上半年更好一些,因为在上半年的“两会”往往都会对楼市出现一些调整,或刺激或控制这些变化对于我们的买房大业都有影响。

新政出台的半年内买房

新政出台后,二手房市场会最先出现反应,疯狂的市场可能会迅速“制冷”。买房人会开始等待观望,上涨的房价很可能短时间内得到稳定。业内人士认为, 政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火,最终目的并非“打压楼市”,房价大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出台调控政策,房价也难大跌。比如,今年春节后一线城市经历了疯涨后,上海、深圳相继出台限制政策,房价涨幅被抑制住了,短期内不会出现大涨或者大跌的情况,这个时候如果有需求的话可以出手了。

手里有足够资金时

按照平均标准计算自己8-10年左右的家庭总收入,能买到自己相对比较合适的住房,也是比较适合买房的。毕竟买房要根据自身经济状况,遵循一切从实际出发的原则。

淮安哪些买房人不适合买房?

(1)初入职场的年轻人

刚刚进入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,倘若由父母付了首付,但自身经济能力尚不强,多少会被房贷束缚,降低生活品质。当然了,如果父母经济实力雄厚,付了首付又付贷款的话,那就随意了。

(2)工作流动性较大的人群

如果你还在找工作,如果你正面临着换工作的选择,或是你的工作需要经常出差,最好先不要买房。如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出(区域性投资的除外)。

(3)收入不稳定的人群

什么叫收入不稳定?就是你的月收入可能跟市场动态挂钩,收入可能或多或少。如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收,对自己的还贷能力进行有效的预估也十分重要。

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