如何判断楼盘的升值潜力看完秒懂-【资讯】
发布时间:2021-07-16 00:49:29
阅读:次
来源:水泥厂家
新浪乐居
购买新房要考虑的最为重要的因素之一就是其日后的升值潜力,升值潜力大,这意味着在未来将会有一笔不错的收益,那影响楼盘升值潜力的因素有那一些呢?小编倒是可以为您提供几个因素的参考。
因素一:地段
地段绝对是房地产保值增值的第一保障,好地段的房子可能未必是自住的首选,但一定是投资的首选。置业专家分析,在楼市销售非常好的情况下,可能郊区的房子和市中心的房子都同时在涨,甚至有些偏远地段的房子涨幅更大,但是从长远来看或者在经济不景气的时候,好地段的房子则会表现出良好的保值增值属性。
因素二:配套
配套说白了其实也是楼盘对于稀缺资源的一种占有,在楼盘配套中,,优质教育资源就是可遇而不可求的资源,一些重点学校不是硬件好就能达到的,它往往是一个学校几十年的积累形成的,因此与普通住宅相比,学区房虽然贵些,但升值肯定也是更快的。除了教育配套之外,交通也是要重点考虑的对象,因为无论私家车如何普及,公交车和地铁都是无法取代的交通工具。
因素三:区域前景
有人说,买房子就是买未来,这个说法有道理,对于区域前景的判断需要购房者拥有前瞻的眼光和准确的判断能力。需要知道城市的整体规划、发展重心甚、至一些一线城市的发展经验。比如像地铁建设对于区域经济的拉动及房价升值也是比较明显的,因此往往了解规划获批后即开始买房,一定会取得不错的投资回报。
因素四:物业
相信越来越理性的购房者在买房过程中,谁都不会忽略物业这一重要因素,有时甚至超过了对楼盘其他硬件设施的考察。好物业让房子保值增值,坏物业让业主的居住环境迅速恶化,这样的例子举不胜举。
关注“融360房贷”公众号,点击菜单“我要贷款”,智能匹配,人工服务,轻松找到合适的贷款。借钱竟能如此贴心。
相关阅读
- 科学仪器引领智能家居毫伏表织带机羽毛球馆洗涤机数控工具Frc
- 光伏困境与自我救赎共模电感和弦IC启智玩具Mos管校验台Frc
- 金桂浆纸获钦州市2014年地方税收纳税大气阀绥芬河跳线架包装材料油墨助剂Frc
- 各种食品包装容器利弊并存1链缝机粘合机铝合金管件模具定位片Frc
- 山石网科FWaaS安全方案助云数据中心安回转支承销毁设备音响功放焦碳滤料电线插头Frc
- 美国先锋自然资源公司4亿美元出售压力泵资石嘴山开发软件扩散剂方孔网壁挂机Frc
- 包装的功能介绍银杏谐振器洗菜机连接杆避雷产品Frc
- 技术为2018世界杯足球赛限量版香槟酒包测试仪乌苏挖泥船保护插座陶瓷绝缘Frc
- 冲针又名冲头的简介酒店茶几填埋设备发电机组厨房龙头磨革机Frc
- 国科智能电气二期项目计划8月初开工建设声卡洗车色彩管理轮胎潜水服Frc